Home loan : ನಿಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನೀವು ಬಯಸುವಿರಾ?

IBEF ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನ ಪ್ರಕಾರ, ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಿನಂತಿಯು ರೂ.ಗಳನ್ನು ತಲುಪುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. 2040 ರ ವೇಳೆಗೆ ಕೋಟಿ ಮತ್ತು 2025 ರ ವೇಳೆಗೆ ದೇಶದ GDP ಗೆ 13 ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ಓದುತ್ತದೆ. ಅದರೊಂದಿಗೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಯು ಘಾತೀಯವಾಗಿ ಬೆಳೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲವು ಸುಲಭವಾಗಿ ಲಭ್ಯವಿದ್ದರೂ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಯು ಇನ್ನೂ ಕಷ್ಟಕರ  ಆಗಿದೆ, ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ದುಬಾರಿ EMI ಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ. ತಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಾರೆ .

ಅಂತಹ ಸ್ಕ್ರಿಪ್ಟ್‌ನಲ್ಲಿ, ಮನೆ ಸಾಲದ (Homeloan) ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಅವರು ತೀರ್ಮಾನಿಸುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಅದು ಅವರಿಗೆ EMI ಗಳ ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಇದಲ್ಲದೆ, ಅವರು ಅದೇ ರೀತಿ ಮಾಡಲು ಇತರ ಕೆಲವು ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಸಹ ಅನುಸರಿಸಬಹುದು.

ಗೃಹ ಸಾಲ EMI ಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಲಹೆಗಳು.

ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಅಥವಾ ವ್ಯಾಪಾರದಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ Verisure ಅಲಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಐದು ಪ್ರಯೋಜನಗಳ ಕುರಿತು ತಿಳಿಯಿರಿ. ಮನೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕಾಗಿ ವೆರಿಶರ್ ಅಲಾರಮ್‌ಗಳು  ನಿಮಗೆ ಅತ್ಯಂತ ಸುರಕ್ಷತೆಯನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ!

ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ

ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಗೃಹ ಸಾಲದ EMI ಹೊರೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅನುಸರಿಸಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಸಲಹೆಗಳು ಈ ಕೆಳಗಿನಂತಿವೆ.
ಹೊಸ ಸಾಲಗಾರರು ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು(Homeloan) ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯನ್ನು ಸಹ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಇನ್ನೂ, ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಸಾಲದ ಒಟ್ಟಾರೆ ವೆಚ್ಚ ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ.

EMI ಬಾಕಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಮತ್ತೊಂದು ಪರಿಣಾಮಕಾರಿ ಮಾರ್ಗವು ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್‌ಪೇಮೆಂಟ್ ಆಗಿದೆ. ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದ 80 ಅನ್ನು ಅನುಮತಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಉಳಿದ ಕ್ವಾಂಟಮ್ ಸಾಲಗಾರರು ಅಡೌನ್‌ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲದ ಪ್ರಮಾಣವು ಕಡಿಮೆಯಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅಂತಿಮವಾಗಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಅವರು ಗಣನೀಯ ಡೌನ್‌ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ.
ಸೊಗಸಾದ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ದರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅವರು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಹೋಲಿಸಬಹುದು. ಆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಅವರು ಮೊದಲು ಗೃಹ ಸಾಲದ (Homeloan) ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಿಡಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿ, ಇದು ಸಂಬಳದ ಮತ್ತು ಟೋನ್-ಉದ್ಯೋಗದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳಿಗೆ ಬೇರೆ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಅನುಕೂಲಕ್ಕಾಗಿ, ಅವರು ಭರವಸೆಯ ಆಶೀರ್ವಾದಕ್ಕಾಗಿ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಹತೆಯನ್ನು ಸಹ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

ಸಾಲಗಾರರಾಗಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ

ಆದರೂ, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಎರವಲುಗಾರರಾಗಿದ್ದಲ್ಲಿ ಅವರ EMI ಬಾಕಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಕೆಳಗೆ ತಿಳಿಸಿದ ಸಲಹೆಗಳನ್ನು ನೀವು ಅನುಸರಿಸಬಹುದು. ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ತಮ್ಮ ಕೈಯಲ್ಲಿ ದಪ್ಪಗಿರುವಾಗ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಈ ನಿಟ್ಟಿನಲ್ಲಿ, ಅವರು ಜುಬಿಲಿ ಪರ್ಕ್, ಹಿಂದಿನ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಂದ ಮುಕ್ತಾಯ ಮತ್ತು ಇತರ ಯಾವುದೇ ಸಾಂದರ್ಭಿಕ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸಾಲದಾತರು ಬಾಕಿ ಇರುವ ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಯನ್ನು ಅಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಅಥವಾ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ.
ಒಂದು ವೇಳೆ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಧಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಸಾಕಷ್ಟು ಹಣಕಾಸು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಸಾಲದ ಬಾಕಿ ವರ್ಗಾವಣೆ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಸಹ ತೀರ್ಮಾನಿಸಬಹುದು. ಉತ್ತಮ ಕೇಸಿಂಗ್ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಮತ್ತು ತಾಜಾ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಸೇವೆಯ ನಿಯಮಗಳಿಗಾಗಿ ಅವರ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಅನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಅವರಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಆದರೂ, ಈ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಇದರ ಸ್ಟೈಲಿಶ್ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಹಲವು ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು. ವರ್ಗಾವಣೆ.

ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಮರುಹಣಕಾಸನ್ನು ಮುಕ್ತಾಯಗೊಳಿಸುವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಪರಿಣಾಮಗಳು

ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ಕೆಲವು ಅಗತ್ಯ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶವು ಮುಂದುವರಿದಾಗ ಸಾಲದ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯ ಮೂಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಸಾಲದ ಬಾಕಿ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ಹಣಕಾಸು ತಜ್ಞರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. 6 ರಿಂದ 7 ಬಾರಿ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯ ನಂತರ ಈ ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುವಂತೆ ಅವರು ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಸರಕು ಸಾಗಣೆಯನ್ನು ಸಂಸ್ಕರಿಸುವುದು, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಸರಕು ಸಾಗಣೆ ಇತ್ಯಾದಿ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಅನುಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು. ಆದ್ದರಿಂದ, ವರ್ಗಾವಣೆಯು ಯೋಗ್ಯವಾಗಿದೆಯೇ ಅಥವಾ ಇಲ್ಲವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ಪಷ್ಟತೆಗಾಗಿ, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ಟ್ರಾನ್ಸ್‌ಫರ್ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು ಅದು ಈ ಸ್ಥಾಪನೆಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಉಳಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ನ್ಯಾಯಯುತ ಮತ್ತು ಸಾಮರಸ್ಯದ ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಯಾವುದೇ ಸಾಲದಾತರು ಈ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.

ಈ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸುವಾಗ ಹೊಸ ಸಾಲದಾತರು ಗಣನೀಯ ಪ್ರಮಾಣದ ಟಾಪ್-ಅಪ್ ಲೋನ್ ಕ್ವಾಂಟಮ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಹ ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬೇಕು.
ಹೆಸರಿಸಲಾದ ಕೇಸಿಂಗ್ ಫೈನಾನ್ಸ್ ಕಂಪನಿಯು ರೂ.3.5 ಕೋಟಿಗೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು 240 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಹೊಂದಿಕೊಳ್ಳುವ ಅವಧಿಯೊಂದಿಗೆ ಸುಗಮ ಪೂರ್ವಪಾವತಿಯನ್ನು ಗ್ರೀಸ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಅವರು ಎರವಲುಗಾರರಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ದೃಢೀಕರಣದೊಂದಿಗೆ ಬಾಕಿ ಉಳಿದಿರುವ ವರ್ಗಾವಣೆಗೆ ತೀರ್ಮಾನಿಸಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಾರೆ.

ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದಿತ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುತ್ತಾರೆ ಅದು ಸಾಲದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಸಮಯವನ್ನು ಉಳಿಸುತ್ತದೆ. ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಸಾಲಗಳಂತಹ ಇತರ ಸುರಕ್ಷಿತ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳಿಗೂ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಕೊಡುಗೆಗಳು ಲಭ್ಯವಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕ ಸಂಖ್ಯೆಯಂತಹ ಕೆಲವು ಅಗತ್ಯ ರುಜುವಾತುಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದಿತ ಕೊಡುಗೆಯನ್ನು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು.

ಆದ್ದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಲೋನ್‌ಗಾಗಿ ನೀವು ಸುಧಾರಿತ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ (Homeloan) ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್ ವರ್ಗಾವಣೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ EMI ಅಂಶಗಳನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು. ಆದರೂ, ಈ ಸ್ಥಾಪನೆಯನ್ನು ಆಯ್ಕೆಮಾಡುವಾಗ ನೀವು ಎರಡೂ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಹೊಣೆಗಾರರಾಗಿರುವ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮರೆಯದಿರಿ.